ADFAugmented Dickey-Fuller — teste de raiz unitária para verificar estacionaridade de séries temporais
BCE / ECBBanco Central Europeu — fonte para taxas Euribor e política monetária (Statistical Data Warehouse)
BPStatPlataforma estatística do Banco de Portugal — fonte para taxas de juro, prestações e indicadores financeiros de crédito à habitação
CAGRCompound Annual Growth Rate — taxa de crescimento anual composta, calculada entre medianas anuais de VMAB
EuriborEuro Interbank Offered Rate — taxa de juro interbancária da zona euro, indexante de referência para crédito à habitação (BCE, prazos 1M/3M/6M/12M)
IHPCÍndice Harmonizado de Preços no Consumidor — mede a inflação na zona euro segundo metodologia harmonizada (Eurostat, mensal)
INEInstituto Nacional de Estatística — fonte primária para VMAB, vendas, licenças de construção, fogos concluídos e rendas
IPHabÍndice de Preços da Habitação — índice trimestral de preços de transacções residenciais (Eurostat, base 2015 = 100)
Monte CarloMétodo de simulação estocástica — gera milhares de cenários aleatórios para estimar intervalos de confiança
NUTS IINomenclatura das Unidades Territoriais para Fins Estatísticos, nível II — as 7 regiões de Portugal continental + 2 regiões autónomas
OLSOrdinary Least Squares — método de regressão linear que minimiza a soma dos quadrados dos resíduos
R²Coeficiente de determinação — proporção da variância da variável dependente explicada pelo modelo (0 a 1)
Sistema FrancêsModalidade de amortização com prestação constante — a mais comum em crédito à habitação em Portugal
SpreadMargem comercial aplicada pelo banco sobre a Euribor, expressa em pontos percentuais — componente fixa da taxa de juro do crédito
VMABValor Mediano de Avaliação Bancária — preço mediano por m² atribuído pelos peritos avaliadores no âmbito do crédito à habitação (INE 0012248, mensal, por município, série desde Jan 2011)
