Mercado Imobiliário · Área Metropolitana de Lisboa

Comprar Imóvel em Palmela
— Dados Reais 2026

Preços de avaliação bancária (VMAB), evolução histórica desde 2015, transações e rendas para Palmela. Informação de fontes públicas INE — sem estimativas, sem publicidade.

Indicadores Chave · Palmela · Dados INE 2026-05
2 524
€/m²
VMAB Mediano
1 289
transações/ano
Volume de Mercado
12.4%
ao ano · 2015–2026
Valorização Histórica
13.7%
ao ano · 2020–2026
CAGR Ciclo Recente

Fonte: INE Portugal — Valor Mediano de Avaliação Bancária (VMAB) · Estatísticas de Preços da Habitação. Dados mais recentes disponíveis (2026-05).

Evolução do Preço Mediano · Palmela · 2015–2026
2015 711 €/m²
2026 2 471 €/m²
▲ +248% em 11 anos
2015711 €/m²
2016710 €/m²
2017814 €/m²
2018840 €/m²
2019918 €/m²
20201 092 €/m²
20211 202 €/m²
20221 440 €/m²
20231 566 €/m²
20241 646 €/m²
20252 026 €/m²
20262 471 €/m²

Fonte: INE — VMAB. Valores medianos anuais. CAGR total 2015–2026: 12.4%/ano.

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Perfil do Município · Palmela

Preços por Tipo de Imóvel

Novo1 778 €/m²
Usado1 764 €/m²
T0–T11 628 €/m²
T21 809 €/m²
T3+1 828 €/m²

Arrendamento

Renda mediana/m²n.d. €/m²
Transações/ano1 289
Fogos concluídos/ano206
Licenças emitidas/ano289

Acessibilidade

Lisboa40 km
Porto365 km
Aeroporto mais próximoLisboa (LIS)
Distância ao aeroporto44 km

Perfil Demográfico

População65 168 hab.
Residentes estrangeiros4 998
Ensino superior21.3%

Comprar Imóvel em Palmela: O que precisa de saber

Palmela insere-se na região Área Metropolitana de Lisboa e é um dos municípios portugueses com maior procura por parte de compradores nacionais e internacionais. O preço mediano de avaliação bancária (VMAB) situa-se em 2 524 €/m² (dados INE 2026-05), refletindo a dinâmica atual do mercado local.

Entre 2015 e 2026, os preços medianos em Palmela valorizaram +248%, com uma taxa de crescimento anual composta (CAGR) de 12.4%/ano. O ciclo mais recente (2020–2026) regista um CAGR de 13.7%/ano, influenciado pela pressão de procura pós-pandemia e pela escassez de oferta nova.

O processo de compra em Portugal

Comprar imóvel em Portugal implica várias etapas: pesquisa e análise de mercado, visitas, negociação, due diligence jurídica, assinatura do CPCV (Contrato Promessa de Compra e Venda) e escritura notarial. Para compradores não residentes, o processo pode ser complexo sem acompanhamento local especializado.

Como a SISO trabalha nesta região

A SISO trabalha do lado de quem a contrata, com acesso a dados de mercado reais e uma rede de confiança de especialistas em cada etapa — da análise à entrega.

Perguntas frequentes sobre Palmela

  • Qual o preço médio por m² em Palmela? O VMAB mediano é de 2 524 €/m² (INE 2026-05).
  • Qual o volume de transações? 1 289 transações nos últimos 12 meses reportados.
  • Qual o aeroporto mais próximo? Lisboa (LIS), a 44 km.
  • Posso comprar como não residente? Sim. Cidadãos estrangeiros podem comprar imóvel em Portugal sem restrições. É necessário obter NIF (Número de Identificação Fiscal) previamente.
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