Mercado Imobiliário · Algarve

Comprar Imóvel em Lagos
— Dados Reais 2026

Preços de avaliação bancária (VMAB), evolução histórica desde 2015, transações e rendas para Lagos. Informação de fontes públicas INE — sem estimativas, sem publicidade.

Indicadores Chave · Lagos · Dados INE 2026-05
3 127
€/m²
VMAB Mediano
965
transações/ano
Volume de Mercado
12%
ao ano · 2015–2026
Valorização Histórica
8.4%
ao ano · 2020–2026
CAGR Ciclo Recente

Fonte: INE Portugal — Valor Mediano de Avaliação Bancária (VMAB) · Estatísticas de Preços da Habitação. Dados mais recentes disponíveis (2026-05).

Evolução do Preço Mediano · Lagos · 2015–2026
2015 983 €/m²
2026 3 110 €/m²
▲ +216% em 11 anos
2015983 €/m²
20161 066 €/m²
20171 299 €/m²
20181 376 €/m²
20191 538 €/m²
20201 684 €/m²
20211 726 €/m²
20222 122 €/m²
20232 518 €/m²
20242 750 €/m²
20252 956 €/m²
20263 110 €/m²

Fonte: INE — VMAB. Valores medianos anuais. CAGR total 2015–2026: 12%/ano.

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Perfil do Município · Lagos

Preços por Tipo de Imóvel

Novo3 232 €/m²
Usado3 611 €/m²
T0–T12 898 €/m²
T23 333 €/m²
T3+3 350 €/m²

Arrendamento

Renda mediana/m²n.d. €/m²
Transações/ano965
Fogos concluídos/ano73
Licenças emitidas/ano168

Acessibilidade

Lisboa228 km
Porto570 km
Aeroporto mais próximoFaro (FAO)
Distância ao aeroporto89 km

Perfil Demográfico

População34 244 hab.
Residentes estrangeiros13 758
Ensino superior18.8%

Comprar Imóvel em Lagos: O que precisa de saber

Lagos insere-se na região Algarve e é um dos municípios portugueses com maior procura por parte de compradores nacionais e internacionais. O preço mediano de avaliação bancária (VMAB) situa-se em 3 127 €/m² (dados INE 2026-05), refletindo a dinâmica atual do mercado local.

Entre 2015 e 2026, os preços medianos em Lagos valorizaram +216%, com uma taxa de crescimento anual composta (CAGR) de 12%/ano. O ciclo mais recente (2020–2026) regista um CAGR de 8.4%/ano, influenciado pela pressão de procura pós-pandemia e pela escassez de oferta nova.

O processo de compra em Portugal

Comprar imóvel em Portugal implica várias etapas: pesquisa e análise de mercado, visitas, negociação, due diligence jurídica, assinatura do CPCV (Contrato Promessa de Compra e Venda) e escritura notarial. Para compradores não residentes, o processo pode ser complexo sem acompanhamento local especializado.

Como a SISO trabalha nesta região

A SISO trabalha do lado de quem a contrata, com acesso a dados de mercado reais e uma rede de confiança de especialistas em cada etapa — da análise à entrega.

Perguntas frequentes sobre Lagos

  • Qual o preço médio por m² em Lagos? O VMAB mediano é de 3 127 €/m² (INE 2026-05).
  • Qual o volume de transações? 965 transações nos últimos 12 meses reportados.
  • Qual o aeroporto mais próximo? Faro (FAO), a 89 km.
  • Posso comprar como não residente? Sim. Cidadãos estrangeiros podem comprar imóvel em Portugal sem restrições. É necessário obter NIF (Número de Identificação Fiscal) previamente.
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